Certificado de Eficiencia Energética

El certificado de eficiencia energética indica el nivel de eficiencia energética de un inmueble y permite conocer su consumo energético y emisiones de CO₂ en condiciones determinadas.

¿Qué es un certificado de eficiencia energética?

El certificado de eficiencia energética es un documento que recoge las características energéticas de un inmueble y le asigna una calificación energética.

La calificación permite conocer, de forma sencilla, cómo se comporta energéticamente el inmueble y qué medidas podrían mejorar su eficiencia.

Para elaborarlo es necesario analizar las características del inmueble, sus cerramientos, instalaciones y sistemas relacionados con el consumo energético.

¿Cuándo necesitas un certificado energético?

El certificado puede ser necesario en determinadas operaciones y trámites relacionados con un inmueble.

Entre las situaciones más habituales se encuentran:

  • Venta de una vivienda o inmueble

  • Alquiler de una vivienda o inmueble

  • Publicación de determinados inmuebles en venta o alquiler

  • Determinados trámites administrativos

  • Actualización de un certificado que ha caducado

La obligación concreta depende de las características del inmueble y de la operación que se vaya a realizar.

Si tienes dudas sobre si necesitas un certificado, podemos estudiar tu caso.

¿Qué incluye el proceso?

Nos encargamos de las diferentes fases necesarias para elaborar el certificado.

Recopilación de información

Antes de realizar la visita recopilamos la información disponible sobre el inmueble y sus características.

Esto puede incluir datos sobre:

•Superficie

•Año de construcción

•Distribución

•Cerramientos

•Instalaciones

•Sistemas de climatización y producción de agua caliente

Visita al inmueble

Realizamos una visita para comprobar directamente las características del inmueble.

Es importante disponer de acceso a las diferentes zonas necesarias para realizar correctamente la toma de datos.

Toma de datos

Durante la visita recogemos las medidas y características técnicas necesarias para elaborar el certificado.

Entre otros aspectos se pueden revisar:

•Fachadas y cerramientos

•Huecos y ventanas

•Orientación

•Sistemas de climatización

•Producción de agua caliente

•Características relevantes de la envolvente del edificio

Elaboración del certificado

Con los datos obtenidos elaboramos el certificado de eficiencia energética utilizando la metodología y herramientas reconocidas para ello.

El documento incluye la calificación energética obtenida y la información energética correspondiente.

Registro, cuando corresponda

Cuando el procedimiento lo requiere, gestionamos el registro del certificado ante el organismo competente.

Los requisitos y procedimiento de registro pueden variar según la comunidad autónoma.

¿Qué documentación necesitas?

Para preparar el certificado necesitaremos información que permita identificar y analizar correctamente el inmueble.

Puede ser útil disponer de:

  • Referencia catastral

  • Escritura o documentación del inmueble, cuando sea necesaria

  • Planos, si están disponibles

  • Información sobre las instalaciones

  • Certificados anteriores, si existen

No siempre será necesario disponer de toda esta documentación.

Si falta algún documento, podemos indicarte qué información necesitamos para poder realizar el certificado.

¿Cuánto tarda?

El tiempo necesario depende principalmente de las características del inmueble y de la disponibilidad para realizar la visita.

Una vez realizada la visita y recopilados los datos necesarios, elaboramos la documentación y gestionamos el registro cuando corresponda.

Al solicitar el servicio te indicaremos los pasos y plazos previstos para tu caso.

¿Cuánto cuesta?

El precio depende principalmente del tipo de inmueble, su superficie y la complejidad de la visita y documentación necesaria.

Por eso, podemos darte un presupuesto en función de las características concretas del inmueble.

Indícanos la ubicación, tipo de inmueble y superficie aproximada y te informaremos del coste.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo es válido un certificado energético?

La validez depende de la normativa aplicable y de las características del certificado. En general, los certificados tienen una validez limitada y deben renovarse cuando corresponda.

¿Necesito un certificado energético para vender mi vivienda?

En determinadas operaciones de compraventa es obligatorio disponer del certificado de eficiencia energética. Existen algunas excepciones previstas por la normativa.

¿Necesito un certificado energético para alquilar?

En determinados contratos de alquiler también puede ser necesario disponer del certificado y de la información energética correspondiente.

¿Tengo que estar presente durante la visita?

Es necesario que podamos acceder al inmueble para realizar correctamente la toma de datos. Puede hacerlo el propietario o una persona autorizada.

¿Puedo utilizar un certificado energético antiguo?

Depende de si continúa siendo válido y de las circunstancias del inmueble. Si has realizado reformas o el certificado ha caducado, puede ser necesario emitir uno nuevo.

¿El certificado energético mejora la eficiencia del inmueble?

El certificado no realiza por sí mismo ninguna mejora. Su función es evaluar la eficiencia energética del inmueble e incluir información y recomendaciones que pueden ayudar a identificar posibles mejoras.

¿Necesitas un certificado energético para vender, alquilar o realizar un trámite con tu inmueble?

Nos encargamos de la visita, la toma de datos, la elaboración del certificado y, cuando corresponda, de su registro.

Solicita tu certificado energético y te indicaremos qué necesitamos para empezar.