Proyectos Técnicos

Elaboramos la documentación y los proyectos técnicos necesarios para poner en marcha, reformar o legalizar diferentes tipos de actividades e instalaciones.

¿Qué es un proyecto técnico?

Un proyecto técnico es el documento que describe y justifica técnicamente una obra, actividad o instalación.

No se trata simplemente de rellenar unos formularios. El proyecto debe explicar qué se va a realizar, cómo se va a realizar y demostrar que cumple los requisitos técnicos y normativos que correspondan.

Dependiendo del tipo de actuación, puede incluir planos, memoria, cálculos, justificaciones y documentación complementaria.

Además, determinados proyectos deben estar redactados y firmados por un técnico competente para que puedan presentarse ante la administración.

¿Cuándo necesitas un proyecto técnico?

La necesidad de un proyecto depende del tipo de actividad, obra o instalación que quieras realizar y de la normativa aplicable.

Puede ser necesario, por ejemplo, para:

  • Solicitar una licencia de actividad

  • Realizar determinadas obras o reformas

  • Legalizar una instalación existente

  • Ejecutar una instalación nueva

  • Modificar una instalación existente

  • Regularizar una actividad ante la administración

  • Responder a determinados requerimientos técnicos

Si no tienes claro qué documentación necesitas, podemos estudiar previamente tu caso y determinar qué trámite corresponde.

¿Qué tipo de proyectos técnicos realizamos?

Trabajamos en proyectos relacionados con licencias, obras, instalaciones y procesos de legalización.

Proyectos para licencias

Proyectos y documentación técnica necesarios para determinadas licencias de actividad, apertura y funcionamiento de establecimientos.

También estudiamos la documentación necesaria cuando una actividad requiere justificar determinadas condiciones técnicas ante el ayuntamiento.

Proyectos de instalaciones

Elaboramos documentación técnica relacionada con diferentes tipos de instalaciones, según las características y necesidades del proyecto.

Entre ellas pueden encontrarse instalaciones eléctricas, climatización, gas y protección contra incendios.

Proyectos para legalización

Preparamos proyectos y documentación técnica para regularizar instalaciones que no disponen de la documentación necesaria o que necesitan actualizar su situación administrativa.

Esto puede incluir instalaciones existentes que fueron ejecutadas sin completar correctamente su legalización.

Proyectos de obra

Elaboramos la documentación técnica necesaria para determinadas obras, reformas y actuaciones sobre inmuebles, según el alcance de los trabajos y los requisitos del ayuntamiento correspondiente.

¿Qué incluye un proyecto técnico?

El contenido exacto depende del tipo de proyecto y de lo que exija la administración.

Habitualmente puede incluir:

Memoria

Descripción de la actuación, características del inmueble o instalación y explicación de las soluciones técnicas propuestas.

Planos

Representación gráfica del estado actual, la distribución prevista y las instalaciones o elementos técnicos necesarios.

Justificación técnica

Justificación del cumplimiento de la normativa que resulte aplicable al proyecto.

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Documentación complementaria

Según el caso, pueden ser necesarios anexos, cálculos, fichas técnicas u otra documentación específica.

Certificados, cuando correspondan

Cuando el procedimiento lo requiere, se prepara o incorpora la documentación y los certificados técnicos correspondientes.

Nuestro proceso

Empezamos por entender qué necesitas y cuál es la situación actual del inmueble, actividad o instalación.

A partir de ahí:

1.

Estudiamos tu caso

Analizamos el tipo de obra y los requisitos que pueden resultar aplicables.

2.

Revisamos la documentación

Comprobamos los planos, certificados, proyectos y demás documentación disponible.

3.

Realizamos la visita técnica cuando sea necesaria

Cuando el proyecto requiere conocer el estado real del inmueble o instalación, realizamos la inspección correspondiente.

4.

Preparamos el proyecto

Redactamos la memoria, planos y documentación técnica necesaria.

5.

Presentamos el expediente

Gestionamos la documentación ante el organismo correspondiente.

6.

Respondemos a posibles requerimientos

Si la administración solicita modificaciones, aclaraciones o documentación adicional, revisamos el requerimiento y preparamos la respuesta técnica correspondiente.

Presentación ante la administración

Una vez terminado el proyecto, no tienes que encargarte de interpretar por tu cuenta toda la documentación administrativa.

Preparamos el expediente y gestionamos su presentación ante el organismo correspondiente, según el procedimiento aplicable.

El objetivo es que la documentación técnica llegue preparada para el trámite que necesitas realizar.

Corrección de requerimientos

Un requerimiento administrativo no significa necesariamente que el proyecto no pueda continuar.

Si el ayuntamiento, Industria u otro organismo solicita información adicional o detecta alguna cuestión que deba corregirse, estudiamos el requerimiento y determinamos qué documentación o modificación técnica es necesaria.

Después preparamos la respuesta correspondiente para continuar con la tramitación.

Preguntas frecuentes

¿Necesito un proyecto técnico para mi licencia?

Depende del tipo de actividad, obra o instalación y de los requisitos establecidos por la administración competente.

Si no sabes qué documentación necesitas, podemos estudiar previamente tu caso.

¿Quién puede firmar un proyecto técnico?

Depende del tipo de proyecto y de las competencias profesionales exigidas por la normativa. Determinados proyectos deben ser redactados y firmados por un técnico competente.

¿Puedo hacer el proyecto si la obra o instalación ya está realizada?

En determinados casos es posible preparar documentación técnica para legalizar o regularizar una actuación ya ejecutada. Primero es necesario estudiar el estado actual y la documentación disponible.

¿El proyecto incluye la presentación ante el ayuntamiento?

Cuando el servicio contratado incluye la tramitación, podemos preparar y presentar la documentación ante el organismo correspondiente y realizar el seguimiento administrativo.

¿Qué pasa si ya tengo parte de la documentación?

No es necesario empezar siempre desde cero. Revisamos la documentación que ya tienes y determinamos qué falta para completar el expediente.

¿Cuánto cuesta un proyecto técnico?

El precio depende del tipo de proyecto, la complejidad de la actuación, las características del inmueble y la documentación necesaria.

Por eso, primero estudiamos el caso y después podemos determinar el alcance del trabajo y preparar un presupuesto.

¿Necesitas un proyecto técnico para tu licencia, obra o instalación?

Cuéntanos qué necesitas realizar y en qué situación se encuentra actualmente tu inmueble o instalación.

Solicita una consulta y descubre qué necesitas para poner en marcha, reformar o legalizar tu proyecto.