Legalización de Instalaciones de Protección Contra Incendios (PCI)

Una instalación de protección contra incendios debe cumplir los requisitos técnicos y administrativos que correspondan a las características y al uso del inmueble.

¿Tu instalación contra incendios cumple con lo que necesitas?

Tener extintores, detectores o cualquier otro elemento de protección contra incendios instalado no significa necesariamente que el conjunto de la instalación esté correctamente documentado o legalizado.

Podemos encontrarnos con situaciones como:

Instalaciones antiguas sin documentación completa
Sistemas que se han modificado con el tiempo
Planos que no corresponden con la instalación actual
Certificados que no están disponibles
Instalaciones que nunca llegaron a registrarse correctamente
Requerimientos administrativos pendientes de resolver

Antes de iniciar el trámite, es importante conocer exactamente qué existe y qué documentación falta.

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¿Cuándo necesitas legalizar una instalación PCI?

La necesidad de legalización o regularización puede aparecer en diferentes situaciones.

Por ejemplo:

Instalaciones nuevas

Reformas o ampliaciones de establecimientos

Cambios en la actividad de un local

Modificaciones de los sistemas de protección contra incendios

Instalaciones existentes sin documentación

Actualización de instalaciones antiguas

Requerimientos de la administración

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Tramitación de licencias de actividad

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¿Qué ocurre si la instalación existente no cumple?

Si durante la revisión encontramos elementos que no cumplen los requisitos aplicables, primero identificamos qué debe corregirse.

No siempre es necesario sustituir toda la instalación.

Dependiendo de las deficiencias encontradas, pueden ser necesarias actuaciones concretas para adaptar determinados elementos, actualizar sistemas o completar las medidas de protección requeridas.

El primer paso es conocer exactamente cuál es el problema antes de realizar cualquier inversión.

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¿Qué elementos de la instalación debemos revisar?

Antes de preparar la documentación analizamos los elementos de protección contra incendios que formen parte de la instalación.

Según el establecimiento, pueden incluir:

Extintores
Sistemas de detección y alarma
Bocas de incendio equipadas (BIE)
Sistemas de abastecimiento de agua
Hidrantes
Sistemas de extinción automática
Señalización y alumbrado de emergencia
Otros sistemas de protección contra incendios

La revisión permite comprobar qué elementos existen, cómo están distribuidos y qué documentación técnica puede ser necesaria.

¿Qué documentación necesitas para legalizarla?

La documentación depende del tipo de instalación, las características del establecimiento y el procedimiento administrativo aplicable.

Según el caso, puede ser necesario preparar:

Certificado de instalación
Memoria técnica
Proyecto técnico
Planos
Certificados complementarios
Documentación de los equipos instalados
Justificación del cumplimiento de la normativa aplicable
Documentación administrativa para el registro correspondiente

Analizamos cada expediente para determinar qué documentación es necesaria.

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¿Qué hacemos cuando aparecen deficiencias?

Si existen deficiencias técnicas o administrativas, las analizamos y determinamos las actuaciones necesarias para continuar con el proceso.

También podemos revisar requerimientos emitidos por la administración y preparar la documentación técnica necesaria para responderlos.

De esta forma, el expediente no se limita a preparar documentos, sino que parte de la situación real de la instalación.

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¿Cómo gestionamos la documentación y presentación?

Nos encargamos de preparar la documentación técnica necesaria y gestionar su presentación ante el organismo competente.

El proceso puede incluir:

Estudio inicial de la instalación

Revisión de la documentación disponible

Identificación de posibles deficiencias

Elaboración de proyecto o memoria, cuando corresponda

Presentación de la documentación

Preparación de planos y certificados

Atención de posibles requerimientos administrativos

Seguimiento del expediente

¿Cuánto puede costar una legalización PCI?

El precio de una legalización PCI depende de las características de cada instalación.

Entre otros factores, pueden influir:

Superficie y uso del establecimiento
Tipo de sistemas instalados
Complejidad de la instalación
Documentación disponible
Necesidad de proyecto técnico
Estado actual de los sistemas
Adaptaciones que puedan ser necesarias

Es recomendable estudiar primero la instalación antes de determinar el alcance y preparar un presupuesto.

¿Necesitas comprobar si tu instalación de PCI está en regla?

Si tienes un local, oficina, nave o establecimiento con una instalación de protección contra incendios que necesita regularizarse, podemos estudiar tu situación.

Solicita una consulta y descubre qué pasos necesitas para poner en regla tu instalación PCI.